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Kurzinfo: In diesem Praxisbeispiel handelt es sich um den Abriss, die Sanierung und die Aufstockung im Wohnbestand: Der Wohnkomplex besteht soweit aus drei Gebäuden. Der Mittelbau wird abgerissen, Vorder- und Hinterhaus bleiben erhalten. Das Vorder- und Hinterhaus haben jeweils fünf Stockwerke. Im Vorderhaus wird das Dachgeschoss um eine Etage aufgestockt und die Gasetagenheizungen ausgebaut um das Vorderhaus an die Heizzentrale – bestehend auch Gas-Brennwertkessel im Hinterhaus - anzuschließen. Die Gasetagenheizungen werden ausgebaut, da die bestehende Heizzentrale im Hinterhaus erweitert wird und die Versorgung beider Gebäude übernehmen soll. Die hinzukommende zusammenhängende Nutzfläche der Aufstockung übersteigt 50 Quadratmeter (m²).

Fragen:

1. Müssen die zum Hof liegenden Fassaden an Vorder- und Hinterhaus gedämmt werden, weil durch den Abriss des zwei-geschossigen Mittelbaus diese zum ersten Mal Außenbauteil werden?

2. Gilt für die Aufstockung der Neubau-Standard gemäß EnEV 2014, da der Wärmeerzeuger des/der Gebäude ausgetauscht wird, oder ist die Anbindung egal, weil die Wärmeerzeugungsform Gas-Brennwertkessel bleibt?

3. Haben diese Veränderungen eine Auswirkung auf die Erstellung des EnEV -Nachweises oder können die beiden Gebäude – einschließlich Aufstockung - immer noch als Bestandsgebäude bewertet werden?

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Aspekte: EnEV, 2014, Energieeinsparverordnung, Bestand, Baubestand, Altbau, Wohnbestand, Wohngebäude, Wohnbau, Wohnungsbau, Gebäudekomplex, Abriss, Außenwand, dämmen, Dämmung, Heizung, Heizungstechnik, Technik, Gas, Brennwertkessel, Gas-Brennwertkessel, Aufstockung, aufstocken, Vorderhaus, Hinterhaus, Mittelbau, Nachweis, Anforderungen, Gasetagenheizung

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