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Kurzinfo: Ein denkmalgeschütztes, ehemaliges Wohngebäude in einer Stadt in Baden-Württemberg wird geändert. Es entstehen darin mehrere Ferienwohnungen und eine Wohnung für den Bauherrn. Der Flächenanteil der Ferienwohnungen beträgt ca. 60 Prozent (%). Für die Bauherren-Wohnung wird das derzeit nicht als Wohnraum genutzte Dachgeschoss ausgebaut. Die Ferienwohnungen entstehen in den ehemaligen Wohnräumen des Hauses. Im Bestandsbau ist weder eine Zentralheizung noch eine zentrale Warmwasserversorgung vorhanden. Diese sollen nun nachgerüstet werden. Dämm-Maßnahmen sind, soweit das Denkmalamt es zulässt, an den Hüllflächen der Bauherren-Wohnung geplant.

Fragen: Handelt es sich bei diesem Praxisbeispiel um ein Wohn- oder Nichtwohngebäude? Welche Anforderungen ergeben sich aus der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014), § 9 (Änderung, Erweiterung und Ausbau von Gebäuden)? Die EnEV 2014 räumt denkmalgeschützten Gebäuden im § 24 (Ausnahmen) Sonderkonditionen ein. Muss der Bauherr zur Wahrnehmung dieser Ausnahme-Konditionen einen Antrag stellen und wenn ja, an wen muss er diesen richten?

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Aspekte: EnEV, 2014, Energieeinsparverordnung, Bestand, Baubestand, Altbau, Wohnbestand, Wohnbau, Wohnungsbau, Denkmalschutz, denkmalgeschützt, Denkmalschutzgesetz, Baden-Württemberg, BW, Umnutzung, Umbau, Ferienwohnung, Ausbau, ausbauen, Dachboden, Dachgeschoss, Dämmung, dämmen, Dämm-Maßnahmen, Hüllfläche, Außenbauteil, Dach, Außenwand, Wohnung, Wohngebäude, Nichtwohngebäude, Einordnung, nach, Nutzung, Anforderung, Gebäudehülle, §, 9, 24, Anlagentechnik, neue, Heizung, Ausnahme, Genehmigung, Antrag, beantragen, Zentralheizung, zentral, Warmwasser, Versorgung, Warmwasserversorgung,

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