Energieausweis und EnEV 2009

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Energieausweis und EnEV: Praxis-Dialog
Stromverbrauch berücksichtigen im Verbrauchs-Energieausweis für gemischt genutztes Gebäude,
welches ein Bankinstitut und Wohnungen umfasst

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Kurzinfo:
Ein Planer hat den Auftrag erhalten für einen bestehenden Gebäudekomplex Energieausweis nach der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) auf der Grundlage des erfassten Energieverbrauchs auszustellen. Die Bank ist auch mit einer Lüftungs- und Klima-Anlage ausgestattet, deren Verbrauch von der Immobilienverwaltung jedoch nicht kostenmäßig erfasst wird. Es stellt sich die Frage, ob der Aussteller im Energieausweis die Lüftungs- und Klimaanlage mit angeben sollte.

|Aspekte  |Auftrag  |Praxis  |Probleme  |Fragen  |Antwort


Aspekte: EnEV, 2014, Energieeinsparverordnung, Energieausweis, Bestand, Baubestand, Altbau, Komplex, Gebäudekomplex, Nutzung, Bank, Bankinstitut, Wohnung, wohnen, Wohngebäude, Mischnutzung, gemischte, §, 22, Anlage, 7, Nichtwohngebäude, Verbrauch, Ausweis, Verbrauchsausweis, Lüftung, Kühlung, Lüftungsanlage, Kühlanlage, Energiebilanz, Verbrauchsdaten, erfassen, Immobilienverwaltung, Verwaltung,

Auftrag: Ein Planer hat den Auftrag erhalten für einen bestehenden Gebäudekomplex Energieausweis nach der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) auf der Grundlage des erfassten Energieverbrauchs auszustellen.

Praxis + Probleme: Die Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) stellt auch die Muster für die Darstellung der Energieausweise bereit. Auf dem Energieausweisformular für Nichtwohngebäude (EnEV 2014, Anlage 7, Seite 1) kann / muss der Aussteller unter Rubrik „Art der Lüftung / Kühlung“ mehrere Optionen ankreuzen: Fensterlüftung, Schachtlüftung, Lüftungsanlage mit und ohne Wärmerückgewinnung sowie Anlage zur Kühlung,
Im vorliegenden Praxisfall handelt es sich um einen Gebäudekomplex, welches folgende Nutzungen umfasst: 76 Prozent (%) des Flächenanteils belegt ein Bankinstitut und die restlichen 24 % der Fläche nehmen Mietwohnungen ein.
Die Bank ist – im Unterschied zu dem Wohnteil – zusätzlich mit einer Lüftungs- und einer Klimaanlage ausgestattet. Die Immobilienverwaltung erfasst den Verbrauch dieser Anlagen jedoch nicht kostenmäßig (und damit auch nicht energiemäßig). Deshalb erscheint dieser Verbrauch auch nicht in der Energiebilanz des Planers zur Ausstellung des Verbrauchsausweises.
Der verbleibende, sehr geringe Stromkennwert (3 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/m²a)) fällt im Energieausweis neben dem Vergleichswert zur entsprechenden Gebäude- Kategorie (Bürogebäude mit ca. 100 kWh/m²a) sofort auf.

Fragen: Ist es möglich, auf dem Energieausweis bei der Rubrik „Art der Lüftung/Kühlung“ nichts anzukreuzen und den Stromverbrauch der Lüftungsanlage und Klimaanlage energetisch auszublenden oder muss die externe Stromabrechnung berücksichtigt werden?

Antwort: 24.11.2014 - wenn Sie unseren Premium-Zugang abonniert haben, lesen Sie die folgende passwortgeschützte Antwort:

Antwort in Pdf-Format Stromverbrauch berücksichtigen im Verbrauchs-Energieausweis für gemischt genutztes Gebäude,
welches ein Bankinstitut und Wohnungen umfasst

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© 1999-2017 | Melita Tuschinski, Dipl.-Ing./UT, Freie Architektin, Stuttgart